Универсальное помещение с фасадным входом в г.Самаре на ул. Ленинской/ ул.Рабочей

Нежилое помещение в одном из престижных районов города Самары, в районе музея Алабина на ул. Ленинской, 141, цокольный этаж десятиэтажного кирпичного дома (год ввода в эксплуатацию 2003г.). Дом элитный с закрытым парковочным пространством, имеется консьерж, детская площадка, собственное ТСЖ. Нежилое помещение имеет два отдельных входа с первой линии ул. Рабочей на пешеходном трафике. Эксплуатируется как сауна. Четыре номера с бассейнами, финскими саунами, душевыми, комнатами отдыха. Имеется бар, солярий, бильярд. Установлено технологическое оборудование и стиральные машины. Два рабочих кабинета с окнами. Выполнен чистовой ремонт и установлены кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, решетки на пластиковых окнах, приточно-вытяжная вентиляция. Организована подводка воды и слив в каждой комнате. Коммунальные платежи (ПТС 2,2 тыс/месяц, ТСЖ 5,3 тыс, э/э и ХВС –счетчики оплата в ТСЖ). Подходит под сауну, салон красоты, магазин, офис, медуслуги, сервис.